Où acheter pour vivre au calme ? Focus sur Haguenau, Batzendorf et Niederschaeffolsheim
Vous cherchez un lieu où poser vos valises, à l’abri de l’agitation, tout en restant proche des commodités et bien desservi ? Bonne nouvelle : dans le Nord Alsace, plusieurs communes allient qualité de vie, tranquillité et potentiel immobilier, à commencer par Haguenau, Batzendorf et Niederschaeffolsheim.
Chez JUND Immobilier, nous connaissons parfaitement ces localités et vous guidons vers le bien qui correspond à vos attentes… et à votre rythme de vie.
🌿 Pourquoi rechercher le calme dans l’achat immobilier ?
De plus en plus d’acheteurs privilégient :
C’est une tendance forte post-COVID, accentuée par l’essor du télétravail : on cherche à vivre mieux, pas nécessairement vivre plus vite.
- Un environnement paisible, avec peu de nuisances,
- Une proximité avec la nature,
- Une bonne accessibilité vers les bassins d’emploi (Strasbourg, Haguenau, Brumath…),
- Des voisinages familiaux ou intergénérationnels.
C’est une tendance forte post-COVID, accentuée par l’essor du télétravail : on cherche à vivre mieux, pas nécessairement vivre plus vite.
🏡 Haguenau : la ville dynamique avec ses poches de tranquillité
✅ Pourquoi acheter à Haguenau ?
💶 Prix au m² (2025) :
🧭 Pour qui ?
- 5e ville d’Alsace, Haguenau combine infrastructures complètes (transports, écoles, commerces) et quartiers résidentiels calmes.
- Le quartier Harthouse, le lotissement de Marienthal ou encore les zones pavillonnaires en lisière de forêt offrent une vraie qualité de vie familiale, sans être isolé.
💶 Prix au m² (2025) :
- Appartement : 2 600 à 3 300 €/m²
- Maison : 3 000 à 3 800 €/m²
🧭 Pour qui ?
- Familles souhaitant des écoles accessibles à pied,
- Jeunes retraités actifs,
- Télétravailleurs cherchant la proximité de la gare sans le stress du centre-ville.
🏘️ Batzendorf : charme rural à 10 min de Haguenau
✅ Pourquoi acheter à Batzendorf ?
Ce village de moins de 1 000 habitants, situé à 8 km au sud-est de Haguenau, séduit par :
Batzendorf est un bon choix si vous voulez vivre à la campagne, mais rester connecté aux services urbains.
💶 Prix au m² (2025) :
🧭 Pour qui ?
Ce village de moins de 1 000 habitants, situé à 8 km au sud-est de Haguenau, séduit par :
- Son cadre de vie champêtre,
- Son calme absolu,
- Une commune très bien entretenue avec écoles, vie associative et micro-commerces.
Batzendorf est un bon choix si vous voulez vivre à la campagne, mais rester connecté aux services urbains.
💶 Prix au m² (2025) :
- Maison : 2 200 à 2 900 €/m²
- Terrain à bâtir : 200 à 250 €/m²
🧭 Pour qui ?
- Acquéreurs en quête de grands espaces,
- Projets de construction de résidence principale familiale,
- Acheteurs souhaitant un cadre de vie stable et communautaire.
🏡 Niederschaeffolsheim : entre nature et patrimoine
✅ Pourquoi acheter à Niederschaeffolsheim ?
Petite commune de 1 500 habitants, située à 5 minutes de Haguenau, Niederschaeffolsheim offre :
C’est une commune discrète, idéale pour un quotidien calme et pratique.
💶 Prix au m² (2025) :
🧭 Pour qui ?
Petite commune de 1 500 habitants, située à 5 minutes de Haguenau, Niederschaeffolsheim offre :
- Une ambiance de village traditionnelle, entourée de champs,
- Un accès rapide à la D263 et aux commerces de Haguenau,
- Une architecture typique alsacienne avec de belles maisons de caractère.
C’est une commune discrète, idéale pour un quotidien calme et pratique.
💶 Prix au m² (2025) :
- Maison : 2 100 à 2 800 €/m²
- Terrain : 210 à 260 €/m²
🧭 Pour qui ?
- Acquéreurs souhaitant acheter une maison de charme ou un terrain,
- Résidences secondaires,
- Jeunes familles avec un budget maîtrisé.
🧠 Nos conseils avant d’acheter dans ces secteurs
- Privilégiez une visite en fin de journée ou week-end, pour tester l’ambiance réelle.
- Renseignez-vous sur le PLU (plan local d’urbanisme) en cas d’achat de terrain ou de maison à rénover.
- Comparez les temps de trajet domicile/travail pour valider la localisation.
🤝 Pourquoi faire appel à JUND Immobilier ?
Nous sommes implantés au cœur du secteur et connaissons chaque commune rue par rue. Nous vous accompagnons avec :
- Des estimations précises,
- Un réseau local (banques, notaires, artisans…),
- Un vrai conseil personnalisé selon vos besoins de vie.
📞 Envie de calme, mais pas d’isolement ?
Contactez JUND Immobilier pour découvrir nos biens à vendre à Haguenau, Batzendorf ou Niederschaeffolsheim. Nous vous aidons à trouver le bon équilibre entre sérénité, accessibilité et cadre de vie.
Et JUND Immobilier dans tout ça ?
JUND Immobilier vous accompagne et s'occupe de toutes les démarches relatives aux diagnostics immobiliers.
Nous sommes en relation avec des diagnostiqueurs de qualité que nous ne manquerons pas de vous recommander !
Nous sommes en relation avec des diagnostiqueurs de qualité que nous ne manquerons pas de vous recommander !
