- Surface99 m²
- Pièces5
- Terrain06 a
- Construction1970
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Sessenheim 67770
215 000 €
Descriptif du bien
Commune située à seulement 14 km de Haguenau, 26 km de Strasbourg et 33 km de Baden ? Cette propriété offre un beau potentiel d’aménagement et un cadre de vie paisible, tout en restant proche des grands axes.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 96,15 m²
- Terrain : 600 m² (6 ares) avec possibilité d'acquérir 19 ares constructibles supplémentaires
- Nombre de pièces : 4 pièces principales
- État général : maison saine, bien entretenue, mais nécessitant une rénovation globale (hors fenêtres déjà en bon état)
Cette maison individuelle à Sessenheim se compose au rez-de-chaussée de :
- Une entrée spacieuse
- Un salon / salle à manger lumineux
- Une cuisine indépendante
- Une salle d’eau
- Un WC séparé
- Deux chambres confortables
Les combles sont aménageables, idéal pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos envies.
�Atouts supplémentaires :
- Fenêtres en bon état
- Possibilité d’extension grâce aux 19 ares de terrain constructible en option
- Environnement calme et verdoyant
- Proximité de Haguenau, Strasbourg et Baden
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface99 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain06 a
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSessenheim 67770
- RéférenceVM308
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI67012024000000048 • RCP 733300480001
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