- Surface124 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain05 a 99 ca
- Construction1972
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Haguenau 67500
325 000 €
Descriptif du bien
Située à Marienthal, dans une rue calme et résidentielle, cette maison de type bungalow construite en 1972 offre 124 m² habitables sur un terrain clos de 5,99 ares.
Fonctionnelle et lumineuse, elle propose une organisation de plain-pied idéale pour la vie quotidienne et dispose d’un fort potentiel d’aménagement après rafraîchissement.
Rez-de-chaussée
L’entrée dessert les différents espaces de la maison :
- Un grand salon séjour lumineux
- Une cuisine séparée avec cellier, avec possibilité d’ouvrir le mur sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie
- Trois chambres
- Une salle de bains
- Un WC séparé
Les combles offrent un grand volume ouvert complété par plusieurs pièces de rangement, laissant la possibilité d’imaginer différents aménagements selon les besoins.
Sous-sol
La maison bénéficie d’un sous-sol complet, comprenant :
- Une pièce type salle de fêtes
- Un garage
- Un atelier
- Plusieurs pièces de stockage
- Un accès direct vers l’extérieur
Le terrain propose un jardin clos, idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme.
Informations techniques
- Chauffage électrique
- Fenêtres double vitrage aluminium
- DPE : D
Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface124 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1972
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- CaveOui
- Terrain05 a 99 ca
- AssainissementIndividuel
- LocalisationHaguenau 67500
- Taxe foncière736 € /an
- RéférenceVM365
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1927.00 et 2608.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI67012024000000048 • RCP 733300480001
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