- Surface120 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain07 a 74 ca
- Construction1900
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Gundershoffen 67110
189 000 €
Descriptif du bien
Située dans le charmant village de Griesbach, à proximité immédiate de Gundershoffen, cette maison de 1900 offre un beau potentiel de transformation grâce à ses volumes généreux et ses nombreuses dépendances.
Édifiée sur une parcelle bien proportionnée de 7 ares 74, la maison développe environ 120 m² habitables et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un salon-séjour
- Une chambre
- Une cuisine séparée
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
- Deux chambres
- Un palier avec espace bureau
- Un second WC
La maison est entièrement à rénover, ce qui en fait une belle opportunité pour les amateurs de travaux ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien au charme ancien.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage imitation bois et le chauffage actuel est au gaz.
Une cave complète vient parfaire le tout.
Griesbach est un village paisible et verdoyant, apprécié pour son cadre bucolique et sa proximité avec Gundershoffen, Reichshoffen et les axes rapides vers Haguenau ou Bitche.
Commerces, écoles, transports et nature sont accessibles en quelques minutes.
Un bien au fort potentiel, à découvrir sans tarder.
Honoraires à charge de l'acquéreur ;
Prix de vente : 189 000 € (honoraires inclus)
Prix hors honoraires : 180 000€
Honoraires de 9 000 € TTC à la charge de l’acquéreur, soit 5% du prix net vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface120 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- CaveOui
- Terrain07 a 74 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGundershoffen 67110
- RéférenceVM317
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5503.00 € et 7447.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI67012024000000048 • RCP 733300480001
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