- Surface91.51 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Construction1930
Appartement à vendre, 4 pièces - Molsheim 67120
185 000 €
Descriptif du bien
Situé en plein cœur de Molsheim, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 91,51 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
L’appartement se compose comme tel :
- Une entrée
- Un salon-séjour
- Une cuisine indépendante, avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie
- Trois chambres confortables
- Une salle de bains
- Un WC séparé
- Une cave
- Une place de parking sécurisée
- Chauffage collectif au gaz
- Fenêtres en double vitrage PVC
- Petite copropriété de 6 appartements, offrant calme et convivialité
Un emplacement central recherché à Molsheim, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur, alliant confort de vie et praticité au quotidien.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 2969.24 €
Nombre de lots : 12 (dont 6 lots d'habitation)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface91.51 m²
- Surface au sol92 m²
- Séjour21 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMolsheim 67120
- RéférenceVA2011
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 975 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 964.00 € et 1306.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI67012024000000048 • RCP 733300480001
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