- Surface55.44 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction2020
Appartement à vendre, 3 pièces - Haguenau 67500
230 000 €
Descriptif du bien
📍 À seulement 2 km du centre-ville, proche des commodités et à 100 m d’un arrêt de bus Ritmo
Venez découvrir ce superbe appartement moderne de 54,26 m², construit en 2020 par un promoteur de qualité, alliant confort, praticité et prestations soignées.
Description du bien :
- Grande entrée avec placard et rangements,
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et salon donnant accès directement à la terrasse et au jardin,
- Chambre avec dressing sur mesure, optimisant parfaitement les rangements,
- Salle d’eau moderne avec WC et espace buanderie équipé pour machine à laver,
- Une magnifique terrasse de 20 m², idéale pour recevoir,
- Un jardin privatif de 98,9 m².
- Appartement aux normes PMR,
- Volets roulants électriques,
- Double vitrage PVC pour un confort thermique et phonique optimal.
- Chauffage individuel au gaz
- Un garage de 40 m² complète ce bien rare, offrant de multiples possibilités (stationnement, atelier, stockage).
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1417,84€
Nombre de lots : 194 (dont 70 lots d'habitation) répartis sur 6 bâtiments.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Fibre optique, Visiophone, Volets électriques
- Surface55.44 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2020
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationHaguenau 67500
- Charges120 € /mois
- Taxe foncière690 € /an
- RéférenceVA1995
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 194 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI67012024000000048 • RCP 733300480001
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