- Surface130.44 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Duplex à vendre, 4 pièces - Stattmatten 67770
249 900 €
Descriptif du bien
Découvrez ce magnifique duplex F4 de 126 m², rénové en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Situé au premier étage, cet appartement allie charme ancien et modernité, avec un intérieur en excellent état.
Au rez-de-chaussée (1er étage de l'immeuble) :
- Entrée spacieuse, idéale pour accueillir et aménager du rangement
- Une chambre
- Salle de bains avec baignoire + machine à laver et sèche linge
- WC séparé
- Cellier pratique pour stockage et équipements
- Grande pièce de vie ouverte comprenant :
- Cuisine équipée
- Salle à manger
- Salon chaleureux
- Accès direct à une superbe terrasse couverte de 40 m², parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison
- Deux belles chambres, dont une avec dressing
- Salle d’eau avec WC
- Grand garage inclus
- Chauffage performant grâce à un poêle à bois
- Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver
- Appartement parfaitement entretenu : aucun travaux à prévoir
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1120,08/an
Nombre de lots : 2 (dont 2 lots d'habitation)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface130.44 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationStattmatten 67770
- Charges93,40 € /mois
- Taxe foncière538 € /an
- RéférenceVA2006
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1416.00 et 1916.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI67012024000000048 • RCP 733300480001
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