Location F6 en Duplex neuf au 1er étage - BATZENDORF

BATZENDORF,
Proches accès A4 Strasbourg - Saverne,
A deux pas des écoles-crèche-périscolaire-boulangerie-mairie,

1ère occupation après construction !

Très beaux volumes pour ce 5-6 pièces en duplex de 138,95m2 habitables avec entrée privative sis au 1er étage d'un petit immeuble de 4 logements neufs.
Il dispose d'une entrée privative, d'une cuisine équipée neuve ouverte sur une grande pièce de vie accès terrasse, d'une salle d'eau avec wc et de 2 chambres au premier niveau. A l'étage : 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc.
Chauffage individuel par pompe à chaleur, climatisation réversible, cave et 2 places privatives de parking dans la cour avec possibilité de raccorder une borne de recharge pour véhicule électrique.

Disponible au 1er juin

Loyer mensuel hors charges : 1300 euros
Charges : 50 euros pour l'eau et l'électricité des parties communes (le restant des abonnements vient directement au nom du locataire : ordures ménagères - électricité et entretien de la pompe à chaleur)
Dépôt de garantie : 1300 euros
Honoraires à la charge du locataire : 1300 euros (dont 417 euros pour l'état des lieux d'entrée)

Dossier de candidature à compléter ici

Honoraires de 1 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 417 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI67012024000000048 • RCP 733300480001