Location F5-6 en duplex neuf au 1er étage - BATZENDORF

BATZENDORF,
Proche accès A4 Strasbourg - Saverne,
A deux pas de la crèche, de l'école primaire et élémentaire - périscolaire et de la boulangerie,

1ère occupation après rénovation complète !

Appartement  5-6 pièces en duplex de 119,60m2 habitables avec entrée privative sis au 1er étage d'un petit immeuble de 4 logements neufs.
Il dispose d'une entrée sur le salon accès terrasse, d'une cuisine équipée neuve indépendante, d'une salle d'eau, de deux chambres au premier niveau ainsi que d'une salle d'eau, de deux spacieuses chambres et d'un coin bureau à l'étage.
Chauffage individuel par pompe à chaleur, climatisation réversible, cave et 2 places privatives de parking dans la cour avec possibilité de raccorder une borne de recharge pour véhicule électrique.

Disponible au 1er juin

Loyer mensuel hors charges : 1200 euros
Charges : 50 euros pour l'eau et l'électricité des parties communes (le restant des abonnements vient directement au nom du locataire :  ordures ménagères - électricité et entretien de la pompe à chaleur)
Dépôt de garantie : 1200 euros
Honoraires à la charge du locataire : 1200 euros (dont 359 euros pour l'état des lieux d'entrée)

Dossier de candidature à compléter ici

Honoraires de 1 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 359 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI67012024000000048 • RCP 733300480001